Pros y contras de invertir en terrenos de Península y Riviera Maya

29.07.24 05:06 PM Por Ana Gabriela Aguilar

Parece que de unos años para acá todos queremos ser inversionistas y asesores inmobiliarios en Península y Riviera Maya. Y es que, miles de campañas de publicidad deambulan por mi feed, y en el de ustedes seguramente, ahora hay opciones de inversión en desarrollos inmobiliarios hasta por las coladeras. Existen muchas opciones de inversión en península a precios accesibles, pero la sobre explotación de la zona detona conflictos que ya comenzamos a ver en los juzgados. Amamos los juzgados de Cancún de hecho, pero toma nota si no quieres que tus abogados vacacionen por acá.


Más del 50% de la península de Yucatán es terreno, pero, existen muchísimas hectáreas de los llamados terrenos nacionales, otros tantos miles de hectáreas que son ejidos y comunidades (los involucrados en el proyecto del tren maya saben muy bien de este tipo de propiedad) y en menor porcentaje, también está la famosa y apreciada propiedad privada. Pero ¿eso que tiene que ver con la playa? ¿Con Bacalar? ¿Con Tulum? Pues muchísimo.


De acuerdo a la Revista CEO, Quintana Roo fue seleccionado en 2023 como el estado con mayor plusvalía del país, así como Yucatán y Baja California. Y sí, en esta zona hay muy buenas opciones de inversión.

Telchac, Yucatán

Oportunidad a bajo precio. Un destino turístico con proyección a largo plazo, ubicado de manera estratégica en la costa caribeña. Valor especulativo a mediano plazo.
Infraestructura: En vías de desarrollo
Oportunidades de negocio: Largo plazo
Rentabilidad: 13.8%

Bacalar, Quintana Roo

Destino turístico emergente. La belleza natural, potencial de inversión y la riqueza cultural hacen de Bacalar una elección destacada en el mercado inmobiliario nacional.
Infraestructura: En desarrollo
Oportunidades de negocio: Corto plazo
Valor: Especulativo a corto plazo
Rentabilidad: 14.2%

Tulum, Quintana Roo

Crecimiento económico. Una de las ciudades proyectada como de las más prósperas de México, con un crecimiento económico sostenido y una alta demanda de bienes raíces. Esto hace que la inversión en propiedades en este lugar sea una apuesta rentable.
Infraestructura: En desarrollo
Oportunidad de negocio: Corto plazo
Rentabilidad: 15%

El gobierno de México ha invertido millones de dólares en mejorar la infraestructura de esta zona, lo que indica un auge inminente en el sector inmobiliario, proyectos como el Tren Maya, el Aeropuerto Internacional de Tulum y Parque Jaguar están impulsando todavía más el desarrollo económico.

Pero más allá de la especulación y el boom inmobiliario, cualquier propiedad que decidas comprar te ofrece retornos considerables, sobre todo si eliges el inmueble adecuado y te cerciores de esto. Cualquier propiedad que decidas comprar sin seguir los lineamientos que indica la ley será una mala inversión, no importa el lujo, la ubicación, la exclusividad.

¿Conoces estos lugares? ¿Has invertido aquí? Comparte tu experiencia en los comentarios.

Ana Gabriela Aguilar

Socio fundador Agrolaw
http://www.agrolaw.mx/